1.1 项目名称： 青浦区华新镇华志路北侧23-01地块项目1#配套用房装饰装修改造工程
1.2 采 购 人： 上海迈信房地产开发有限公司
1.3 项目概况： 青浦区华新镇华志路北侧23-01地块项目位于上海市青浦区华新镇5街坊，项目总投资285000万元。用地面积5.48万平方米，总建筑面积约12.56万平方米，项目主要为14-16层住宅，装配式建造，精装交付，含8栋14层高层住宅，2栋16层高层住宅，1栋16层保障住宅，1栋配套用房，以及配电房、门卫等，地下建筑面积约4.03万平方米，含地下车库、设备用房、人防工程等。本次采购为1#配套用房装饰装修改造工程。
2.1 采购方式：公开询比采购
2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹
2.3 采购范围： 本工程原作为售楼处使用，承包人需按1#配套用房图纸及技术规范要求进行改造及装饰装修(不含办公家具)，包括但不限于精装修、机电、固定柜、可视化大屏等施工，承包人将原售楼处按图纸及技术规范要求进行拆改，对部分原售楼处的装饰采取保护措施并在工程完工后拆除保护措施，对拆除的空调室内机利旧安装，承包人需采购部分电线、电缆、空调冷媒管、风管、保温、面板等，保证空调安装使用等，可视化大屏、电脑、支架、软件、拼接处理器(VDEC)及其他配件辅材的采购、安装、调试等，具体详见图纸及清单。
2.4 合同包划分： 1个合同包
2.5 最高限价（含税）： 973088.62元
2.6 计划工期：总工期 46 天(具体详见合同约定) 。
2.7 每个供应商最多可同时对 1 （具体数量）合同包进行报价，并允许最多成交 1 个合同包；多合同包的成交原则：_______/_______。
3.1 本次采购要求供应商须同时具备：
（1）资质最低要求：
①具备 独立法人资格 ，持有有效的营业执照；
②具备建筑装修装饰专业承包贰级及以上资质，或建筑工程施工总承包叁级及以上资质，持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
（2）业绩最低要求：
近 3 年（指 2021 年 10 月 1 日至响应文件递交截止日期，以 合同签订 时间为准，具备 1个单个合同金额50万元及以上的精装修施工工程 类似业绩。
备注：类似业绩是指单个合同金额50万元及以上的精装修施工工程业绩，（若提供的精装修施工业绩包含在总包或者其他合同中，则需在响应文件中提供合同承包范围、清单、设计方案等资料证明精装修施工业绩金额在50万元及以上，否则业绩不予认可），业绩证明材料须提供含签订日期、合同金额相关信息的合同文件，并加盖响应人公章。
（3）主要人员最低要求：
项目经理1名，具备以下资格条件：
具备建筑工程二级及以上 （专业及级别）注册建造师执业资格，持有省级建设行政主管部门颁发的有效的安全生产“三类人员”B类证书；
附有其有效的身份证、响应文件递交截止时间前一年内连续三个月在供应商本单位的社保缴费记录(其他证明材料)的复印件。所有证件的扫描件均应清晰可辨，否则，将被认为证书无效。
对供应商其他人员的要求： / 。
（4）信誉要求最低要求：
①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
④在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被执行人名单；
⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理未有行贿犯罪行为。
⑥其他要求： / 。
3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。
3.3 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。
（1）潜在供应商须登录“ 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 ” （ 网 址 ： https://zcpt.foropjs.com）参与本项目采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目， 咨询电话：010-86392341、0551-63738781。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， 应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理 CA 数字证书（以下简称 “CA”），CA 用于电子响应文件的加密、签章及上传；CA 锁 办 理 详 见 《 关 于 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 数 字 证 书 办 理 的 须 知 》 （ https://zcpt.foropjs.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 询 热 线 ： 010-86392341。
（5）若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台，在“安徽交控招标采购平台”门户下载专区下载招标投标系列文件驱动程序安装包直接使用，无需再次办理安徽交控招标采购平台 CA 数字证书，咨询电话：0551-63738781、010-86392341。
（6）电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.foropjs.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.foropjs.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
响应文件递交的截止时间(响应文件启封时间，下同)为 2024年10月22日09时30分 ，供应商应在截止时间前通过安徽交控招标采购平台上传电子响应文件。
响应文件的递交截止时间到后，采购人将于安徽交控招标采购平台组织响应文件的线上启封会议。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。
响应保证金的金额：______/________
响应保证金的递交形式：银行转账/银行保函
递交账号：_______/_______
递交截止时间：______/________
供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。采用银行保函时，应由供应商开立基本账户的银行开具。
本次采购公告在 安徽交控招标采购平台 （网址：https://zcpt.foropjs.com/）上发布。
采 购 人： 上海迈信房地产开发有限公司
地 址： 上海市青浦区葛洲坝虹桥玉兰国际6号楼2楼
邮政编码： 201700
联 系 人： 张先生
电 话： 15105513207
电子邮箱： 1309200845@qq.com
_2024_年_10_月_16_日
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